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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta a 200.000 € (cod.66268cae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argenta, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA SABBIONCINI nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
RIF. 388334 - Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 250 mq complessivi, suddivisa in due unità abitative di cui una di circa 150 mq e l'altra di circa 100 mq.disposte rispettivamente al piano terra e al primo piano, con area cortiliva esterna in comune. L’immobile, costruito intorno agli anni ’30, è stato completamente ristrutturato nel 2002, compreso il rifacimento del tetto, garantendo così una struttura ben mantenuta e funzionale. L’appartamento al piano terra, attualmente libero, è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio e cantina. L’unità al primo piano, con ingresso indipendente al piano terra con lavanderia.dispone al primo piano di due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due ripostigli e balcone. Completano la proprietà delle pratiche tettoie nel cortile adibite a posti auto coperti indipendenti. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia dedicata. Soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un’abitazione con spazi ampi e indipendenti. sfbc
