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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta a 650.000 € (cod.6625a5d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argenta, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA GIORGIO DE CHIRICO nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.177 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con balcone con terrazza con angolo cottura con caminetto
TRE ABITAZIONI INDIPENDENTI, UN'UNICA GRANDE PROPRIETÀ NEL CUORE DI ARGENTA Esistono proprietà difficili da confrontare con le normali proposte presenti sul mercato, perché il loro valore non dipende esclusivamente dalla superficie o dalle caratteristiche della singola abitazione, ma dalle possibilità che l'insieme è in grado di offrire. Questa è una di quelle proprietà. In tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro di Argenta proponiamo la vendita dell'intero complesso immobiliare costituito da una prestigiosa villa padronale e due appartamenti indipendenti. Una configurazione estremamente interessante soprattutto per chi desidera creare una soluzione abitativa destinata a più nuclei della stessa famiglia, mantenendo vicinanza e completa autonomia. La villa padronale, realizzata nel 1994 e mantenuta in eccellenti condizioni, rappresenta il cuore della proprietà. Gli ambienti sono ampi, proporzionati e progettati secondo una concezione dell'abitare nella quale ogni spazio possiede una funzione precisa. Al piano terra l'ingresso introduce alla grande zona giorno, suddivisa tra soggiorno con camino e zona pranzo, con piacevole affaccio verso il giardino. La cucina è ampia e realmente abitabile, mentre lo studio collocato vicino all'ingresso rappresenta una soluzione particolarmente funzionale anche per professionisti che desiderino ricevere persone o clienti mantenendo separata la parte privata dell'abitazione. Due porticati completano il piano. Il livello superiore ospita un suggestivo soppalco affacciato sul soggiorno e dotato di terrazzo, utilizzabile come ulteriore living, zona lettura o spazio relax. La zona notte comprende due camere oltre alla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori locali di servizio, lavanderia, ripostiglio, bagno e una grande autorimessa di circa 55 mq con doppio portone. Accanto alla villa troviamo due ulteriori unità abitative. La prima è un bilocale di circa 78 mq commerciali comp[…]
