Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 95.000 € (cod.66215b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LONGASTRINO) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Longastrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longastrino) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicolò che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Argenta in zona Longastrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
A Longastrino, in zona centrale e a due passi da tutti i servizi, vendesi appartamento al piano primo con ascensore, in contesto residenziale di sole sette unità e con posto auto esterno di pertinenza. L’appartamento si presenta ben tenuto e ben organizzato negli spazi interni, così composto: ingresso su corridoio, ampio open Space cucina e soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, disimpegno e bagno finestrato. L’appartamento è dotato di un ampio terrazzo accessibile dall’open space e da travi in legno a vista che rendono l’immobile particolarmente caldo e accogliente Gli impianti sono certificati, la caldaia è a metano con riscaldamento a pavimento. Gli infissi interni sono in legno con vetro camera e all’esterno sono presenti gli scuri con le zanzariere. Il portoncino di ingresso è blindato. L’appartamento misura 70 mq commerciali, a cui aggiungere il terrazzo di 40 mq e il posto auto di 13 mq. Le utenze, luce, acqua e Gas sono completamente autonome Le spese condominiali sono circa 65 €/mese EPgl,nren: 176,76 kWh/Mq/anno Richiesta: 95.000
