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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 149.000 € (cod.66213b4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA LELIO BASSO nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 895 €/m²) e per villette a schiera (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio pressi VIA LELIO BASSO) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con garage con balcone di recente costruzione con terrazza
Villa di testa in ottimo stato con giardino e garage esclusivi di proprietà, in zona tranquilla nel centro di San Biagio. Composta al piano terra da ingresso con taverna, garage e ripostiglio sottoscala. Al piano primo soggiorno con balcone e cucina con balcone, bagno con disimpegno caldaia e vano scala. Il secondo piano è dedicato al riposo con due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balconi privati, e un secondo bagno. Villa disposta su tre livelli più sottotetto. Il sottotetto è facilmente accessibile tramite scala retrattile, perfetto per ripostiglio aggiuntivo. Una bella tettoia in legno sul fronte ed il barbecue esterno creano una protezione e una zona relax per grigliate con amici da utilizzare per le sere d'estate in giardino. La facciata esterna è stata tinteggiata di recente. Le grondaie sono state manutenzionate. Dotata di inferriate e giardino pavimentato con siepe. Comodo parcheggio sul fronte e il garage esclusivo. L'immobile è stato edificato e terminato nel 2010. Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato con gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione. La riflette un buon compromesso tra efficienza e consumi contenuti. Su ogni piano è inserito un cronotermostato per regolare la temperatura dell'ambiente. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della della conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. San Biagio si trova a 2,5 km dal Comune di Argenta; è dotata di una piccola stazione ferroviaria, sempre sulla linea Ferrara-Ravenna-Rimini, con servizio autobus per la provincia di Ravenna, Ferrara e Bologna. Asilo e scuole elementari sono in centro al paese, con farmacia, supermercato, macelleria, bar, edicola, ristoranti, poste, ferramenta, carrozzeria, ecc. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop di Argenta trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipul[…]
