Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 190.000 € (cod.661c46e9)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata vicino a LARGO GIARDINO nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per villette a schiera (da 720 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge la villetta a schiera (pressi LARGO GIARDINO), essa è pari a circa
1.150 €/m² per villette a schiera in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per villette a schiera in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villetta a schiera in vendita ad Argenta in zona San Biagio
IMMAGINE 0
Villaschiera quadrilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 1
Villaschiera quadrilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 2
Villaschiera quadrilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 3
Villaschiera quadrilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
RIF. A893 - NUOVA COSTRUZIONE A SAN BIAGIO - Villetta a schiera di testa di 133 mq, con giardino di 140 mq su tre lati e posti auto esterni. In corso di costruzione, composta da ingresso da piccola loggia, spazioso soggiorno, cucina abitabile con secondo accesso al giardino, ripostiglio lavanderia. Al piano primo spazioso corridoio, due camere letto matrimoniali e bagno. Mansarda abitabile di 25 mq. circa con finestre che potrebbe diventare la terza camera da letto. Riscaldamento a pavimento. Finiture di pregio, con possibilità di personalizzarle con libera scelta dei colori di pavimenti e rivestimenti; caldaia ibrida e predisposizione pannelli solari; predisposizione aria condizionata su ogni piano; finestre in pvc e alluminio esterno con zanzariere. Portoncino antintrusione, Pronta in 7 mesi dal preliminare. Zona tranquilla in nuova zona residenziale a San Biagio. *** PERCHE? COMPRARE QUESTO IMMOBILE · È una soluzione perfetta per chi cerca completo relax. · È comunque a pochi km da Argenta e dai suoi servizi. · E? personalizzabile attraverso showroom in zona VIENI IN AGENZIA · Se sei interessato a questo soluzione abitativa contatta subito la nostra agenzia, sarai seguito da un agente immobiliare professionista per tutte le tue esigenze tel 0532 1934574, all'interno della nostra Agenzia troverai anche chi potrà aiutarti in caso di richiesta mutuo bancario
