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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta a 199.000 € (cod.6617adc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argenta, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a LARGO GIARDINO nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
977 €/m² e
1.209 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
In una delle posizioni più ricercate e comode di Argenta, in Via Di Vittorio, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato e completata da un ampio garage doppio di circa 30 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in due distinti subalterni abitativi sovrapposti, rendendolo la soluzione ideale sia per chi cerca una soluzione genitori/figli (due famiglie dello stesso nucleo), sia per chi desidera fondere i due livelli e creare un'imponente villa unifamiliare. A livello strutturale la proprietà ha rifatto il tetto nel 2019, gli interni necessitano di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare finiture e layout sfruttando le detrazioni fiscali. Accessibile sia dal giardino che direttamente dal garage collegato, l'unità si compone così: PIANO TERRA: (c.a 130 mq abitativi)Ingresso su disimpegno centrale, soggiorno con tinello, disimpegno notte, due ambienti spaziosi utilizzabili come camere da letto principali o locali studio/hobby, bagno finestrato, lavanderia/cantina. Garage: Spazioso box doppio di circa 30 mq con accesso diretto all'abitazione. PIANO PRIMO – (ca. 160 mq abitativi) Raggiungibile tramite la comoda vano scala interna, Ingresso su soggiorno-pranzo di oltre 40 mq, affiancato da una cucina abitabile indipendente con vano retro disimpegno notte che serve ben tre ampie e introvabili camere da letto, due balconi e bagno padronale finestrato
