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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò a 65.000 € (cod.66148182)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Nicolò, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Daniele Pasti) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 540 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di San Nicolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
675 €/m², di poco superiore al valore della zona San Biagio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
RIF: A325 - SAN NICOLÒ. Nella frazione tranquilla e ben servita del Comune di Argenta, proponiamo un grazioso appartamento quadrilocale situato al primo piano. Ingresso completamente indipendente tramite vano scala privato che garantisce privacy e comodità. La disposizione interna comprende: accogliente ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno ideale per momenti conviviali o relax, disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla notte, due camere matrimoniali di generose dimensioni perfette anche per famiglie numerose o chi desidera uno studio aggiuntivo; bagno, 2 balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni e ripostiglio. Al piano seminterrato completa la proprietà un vano autorimessa (16mq) con locali accessori annessi (ideali come cantina/lavanderia), pratico ripostiglio nel sottoscala e piccolo spazio scoperto ad uso esclusivo collegato direttamente all 'area verde condominiale. L 'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. LIBERO SUBITO! Zona residenziale silenziosa ma comoda ai principali servizi cittadini (scuole primarie/secondarie vicine e supermercati raggiungibili in pochi minuti) nonché alle vie di comunicazione verso Ferrara/Ravenna/Bologna. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l 'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell 'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE
