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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 80.000 € (cod.6613c38e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ZENZALINO nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
873 €/m² e
1.023 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Rif: AV05 - ZONA L'immobile è situato in Via Zenzalino 109, nella località di Ospital Monacale nel comune di Argenta (FE), all'interno di un contesto tranquillo e riservato. Tutti i principali servizi si trovano comodamente a circa 10 minuti di macchina nel vicino centro di Molinella. La soluzione terracielo è stata edificata nel 1950. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a interventi di ristrutturazione mirati e recenti. Impianti e dotazioni: Impianto elettrico completamente rifatto; riscaldamento autonomo; presenza di 2 split per l'aria condizionata con funzione pompa di calore. Il tetto è stato rifatto completamente l'anno scorso. Infissi e finiture: Infissi in legno con doppio vetro protetti da scuri in legno. Le pavimentazioni presentano ceramica su tutto il piano terra, mentre il primo piano è valorizzato da finiture in legno e parquet. METRATURE Piano Terra: Ingresso su sala da pranzo, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla parte esterna coperta, cantina. Vano Scala di collegamento. Piano Primo: Disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Esterni e Pertinenze: Parte esterna coperta e autorimessa situata in fabbricato dedicato. (Nota: metrature dettagliate dei singoli ambienti non specificate). PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - INDIPENDENZA 2 - RISTRUTTURATO 3 - CORTE ESTERNA COPERTA 4 - BOX AUTO 5 - OTTIME FINITURE
