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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 90.000 € (cod.661331f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ZENZALINO nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
873 €/m² e
1.023 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con climatizzazione
Rif: Av04 - ZONA L'immobile è un terracielo situato in Via Zenzalino 107, in un contesto indipendente senza alcuna spesa condominiale. La costruzione è antecedente al 1950, caratterizzata da una buona esposizione Nord-Sud e dalla totale assenza di vincoli condominiali o spese straordinarie. CAPITOLATO La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, con tetto rifatto recentemente. Impianti e dotazioni: Riscaldamento autonomo a metano o tramite stufa a pellet; impianto di aria condizionata con split a pompa di calore. Infissi e finiture: La maggior parte dei serramenti è in PVC con doppio vetro, mentre i restanti sono in legno con vetro singolo. Le pavimentazioni presentano ceramica uniforme in tutto il piano terra, mentre al primo piano sono rifinite in marmette, eccezion fatta per il bagno rivestito in ceramica. METRATURE Superficie: 146 mq commerciali totali (120 mq calpestabili). Piano Terra: Ingresso (12,5 mq), Soggiorno (12 mq), Cucina (10 mq), Camera (12,5 mq), Disimpegno (1 mq), Sottoscala (0,5 mq) Vano scala (2 mq) Piano Primo: Disimpegno - Zona notte (6 mq), Camera (13 mq), Camera (13 mq), Camera (12,5 mq), Bagno (7 mq); Esterni e Pertinenze: Giardino coperto e pavimentato di 25 mq, Box auto di 20 mq, Cucina Esterna (9,5 mq), Lavanderia (5 mq), Bagno esterno (4 mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - INDIPENDENZA: Soluzione terracielo libera su 2 lati e completamente priva di spese condominiali. 2 - OTTIMA METRATURA: Ampi spazi di 146 mq commerciali distribuiti su due livelli, ideali per nuclei familiari numerosi. 3 - SPAZI VERSATILI: Disposizione che include ben quattro camere totali, di cui una comodamente situata al piano terra. 4 - COMFORT E MIGLIORAMENTI: Tetto rifatto di recente, infissi in gran parte in PVC a doppio vetro e climatizzazione a pompa di calore. 5 - PERTINENZE: Spazioso box auto di 20 mq e gradevole giardino coperto e pavimentato di 25 mq
