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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò a 98.000 € (cod.65f01210)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Nicolò, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 590 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di San Nicolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Filo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Se stai cercando una soluzione abitativa comoda, pronta da vivere e senza lo stress delle barriere architettoniche dei piani alti, questo appartamento è la scelta ideale per la tua famiglia o per una giovane coppia. Situato ad Argenta (FE) in Via Teofilo Ferretti 2, l'immobile si trova al piano rialzato di una piccola e tranquilla palazzina di soli due piani complessivi. Con una superficie commerciale di 80 mq ben distribuita, l'appartamento ti accoglie con una luminosa cucina abitabile e un soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da ben due camere da letto spaziose e un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo balcone, una sempre utile cantina e un giardino comune circostante perfetto per respirare un po' d'aria aperta. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, dotato di porta blindata e infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è completamente autonomo a gas, ideale per gestire al meglio i consumi.MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3271615943 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL LC.CONSULENZA.IMMOBILIARE@GMAIL.COM
