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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 145.000 € (cod.65ec1317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare Gheode Daniele) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
725 €/m², di poco superiore al valore della zona Campotto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Argenta di 280 m² con 11 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Argenta di 280 m² con 11 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAN BIAGIO DI ARGENTA (FE) : Casa Indipendente di civile abitazione parzialmente ristrutturata e disposta su due livelli PT: Portico di circa 100 mq, stalla (originaria) ampio ingresso, cucina , sala da pranzo,dispensa, bagno, antibagno e 2 camere matrimoniali. P1°: ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, 1 singola, bagno e antibagno. POSSIBILITA DI ACQUISTARE PODERE DI 3 HT ADIACENTE Ideale per usufruire del Superbonus 110% PER ULTERIORI INFO E DETTAGLI CONTATTA - 3483504876 Daniele
