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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta a 138.000 € (cod.65e18655)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argenta, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.292 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
RIF.: A869 - ARGENTA FE - In una delle zone più centrali si trova questa affascinante casa in vendita, divisa in 2 Appartamenti: uno disposto al piano terra e l'altro al primo piano. Caratteristica principale di questa abitazione è l'ampia area verde ed inoltre la dotazione di innumerevoli pro servizi esterni, tra cui cantine, 2 camini funzionanti e 2 garage che la rendono interessante per chi ama la conservazione di vino e alimenti oltre a ricoverare le auto. Inoltre tutta questa area può essere utilizzata come spazio multifunzionale per hobby, deposito organizzato. *** CARATTERISTICHE PRICIPALI Costruita nel 1950, la casa è stata ristrutturata completamente nell'anno 2000 ed è stata divisa in due abitazioni funzionali ed completamente autonome. Attualmente il complesso si presenta in buone condizioni e le due abitazioni sono locate garantendo un'ottima rendita. La superficie complessiva è di 250 mq circa. Entrambi i due appartamenti hanno un ingresso autonomo e a loro disposizione 2 camere da letto, una sala/salotto e una cucina abitabile e 1 bagno oltre ad un ampio corridoio che funge da locale di collegamento e transito alle varie stanze. Le utenze sono autonome per entrambi gli appartamenti con caldaie a metano e con impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Puoi essere acquistata per un ottimo investimento oppure in futuro quanto saranno conclusi i contratti di locazione, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione. *** PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: è un'ottima soluzione per chi ha due nuclei familiari essendo l'immobile suddiviso in 2 unità abitative, i due appartamenti sono locati, ma si libereranno a breve. Una soluzione potrebbe essere quella di vivere un appartamento e locare l'altro garantendo una ottima entrata nel tempo; la vicinanza a tutti i servizi del paese rendono l'immobile interessante per chi vuole muovere poco la macchina. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa[…]
