Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 118.000 € (cod.65d7250a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
897 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Consandolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consandolo) è pari a
765 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel centro di Consandolo (FE), frazione del Comune di Argenta, proponiamo in vendita abitazione terracielo disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2010. L'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è così composta: al pian […]
