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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 75.000 € (cod.65d50fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per appartamenti (da 560 €/m² a 885 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, ma anche la zona di San Biagio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio (+5,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con balcone con angolo cottura
A San Biagio (FE), frazione del Comune di Argenta, proponiamo in vendita appartamento in palazzina di fine anni '70. L'abitazione è posta al piano secondo ed è composta da: ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, ripostiglio, bagno, due camere letto e […]
