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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 120.000 € (cod.65b26fab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
865 €/m² e
1.004 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF. S882 - ARGENTA (FE) - ad Argenta, in zona residenziale proponiamo appartamento indipendente del 2005 al primo e ultimo piano con giardino privato. *** INTERNI: ingresso da scala esterna su zona giorno composta da cucina a vista e sala da pranzo. Accesso su balcone. Zona notte separata da disimpegno che da accesso al bagno e alle due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Terrazzo di 17mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Giardino di proprietà con posto auto, cantina al piano terra, infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianti luce acqua e gas certificati, doppio split aria condizionata con pompa di calore. *** PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: la zona è una delle più richieste di Argenta: residenziale, tranquilla ma vicina al centro cittadino l'immobile è di recente costruzione e immediatamente abitabile senza necessità di ristrutturazione l'ampissimo terrazzo e il giardino di proprietà esclusiva sono ottimi spazi esterni VIENI IN AGENZIA · Se sei interessato a questo appartamento contatta subito la nostra agenzia, sarai seguito da un agente immobiliare professionista per tutte le tue esigenze tel 0532 1934574 · Ricordati che se il tuo acquisto deve essere condizionato al mutuo, siamo affiancati dai principali Istituti di Credito attraverso professionisti seri e al nostro servizio e che tutto è compreso nella nostra consulenza. · Se invece prima dell acquisto devi vendere nelle provincie di FERRARA, BOLOGNA e RAVENNA o comunque vuoi un parere di un professionista puoi rivolgerti sempre a noi chiamando il numero tel.0532193474
