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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo a 155.000 € (cod.65af7aa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Filo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILO, MOLINO DI FILO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 910 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Filo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filo) è pari a
715 €/m², di poco superiore al valore della zona Campotto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione
Argenta (FE) - Loc. Filo. CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO immobile completamente ristrutturato nel 2004, tetto, impianto elettrico e termoidraulico certificati. P. T. Ingresso indipendente, soggiorno ampio con finestra e porta finestra affacci […]
