L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona La Fiorana a 59.000 € (cod.659d2468)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona La Fiorana, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 830 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 674 €/m² e 891 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di La Fiorana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Fiorana) è pari a 615 €/m², di poco superiore al valore della zona Bando che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,99%).

•  Sito Istituzionale: Argenta
•  Wikipedia: Argenta
•  Mercato Immobiliare a Argenta
•  Quotazioni OMI