Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 150.000 € (cod.6597924d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Consandolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consandolo) è pari a
775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%), come per la zona di Consandolo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Argenta
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cortile
RIF.: A874 - Casa singola divisa in due appartamenti in Vendita a Argenta, situato nella tranquilla zona di Consandolo, a 300 mt dalla stazione treni è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Costruito negli anni '80, l'immobile si estende su una superficie totale di 250 M², di cui 200 M² circa calpestabili divisi tra i sue appartamenti. Con un totale di 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, questa casa offre ampi spazi per due famiglie. *** DESCRIZIONE INTERNA DEGLI APPARTAMENTI: Appartamento al piano terra: Ingresso su ampio corridoio dove a destra troviamo una sala (che attualmente viene utilizzata come camera da letto matrimoniale), a sinistra zona pranzo con vano cucina separato con possibilità di uscire sul retro dell'abitazione, proseguendo dal corridoio troviamo di fronte un bagno attrezzato con doccia e due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola.Appartamento al piano primo: accessibile da scala esterna che arriva sul balcone che conduce all'accesso dell'appartamento. La zona giorno si presenta con un ampio open space dove a la parte a destra è stata dedicata alla zona relax e grazie a un confortevole divano mentre a sinistra zona pranzo con vano ad utilizzo ripostiglio, lavanderia. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce al bagno con vasca e alle due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altre singolaL' intero edificio è alimentato a metano garantendo un funzionamento efficiente grazie agli impianti a radiatori/pannelli radianti. Le utenze luce e acqua sono autonome per ogni appartamento. Il riscaldamento dei due appartamenti sono garantiti attraverso due caldaie autonome a metano garantisce una gestione personalizzata e controllata dei costi di riscaldamento. Lo stato di conservazione della casa è nel complesso buono, subito abitabile con pochissimi lavori da effettuare. Gli infissi e le finestre in legno donano calore e hanno il doppio vetro. I due appartamenti sono completamente arredati, offrendo un ambiente pronto per esser[…]
