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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta a 189.000 € (cod.65921c67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argenta, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
832 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.282 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Villa indipendente ad Argenta con giardino su quattro lati. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio garage con angolo lavanderia, una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, un grande vano ripostiglio finestrato e un pratico bagno con doccia. Accesso al piano superiore da scala interna ed anche da scala d'ingresso al piano primo dall'esterno, con loggia coperta. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa composta da cucina abitabile, luminoso e ampio salone con accesso al balcone, lungo corridoio, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà il passaggio carraio sul fronte, tetto rifatto completamente nel 2023, inferriate al piano terra, zanzariere installate e caldaia e impianti funzionanti e certificati. Soluzione libera da subito, ideale per famiglie. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della della conformità catastale ed urbanistica di tutti gli immobili. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva. Ad Argenta si trovano, Municipio, asili, scuole sino alle medie superiori, ospedale, stazione, piscina, palestre, bocciofila, teatro, farmacie, edicole, ristoranti e una oasi naturalistica protetta che rientra nell'ambito del Parco del Delta del Po
