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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 118.000 € (cod.658a560f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIALE RIMEMBRANZE nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 985 €/m²) e per appartamenti (da 650 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Consandolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consandolo pressi VIALE RIMEMBRANZE) è pari a
775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%), come per la zona di Consandolo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel centro di Consandolo (FE), frazione del Comune di Argenta, proponiamo in vendita abitazione terracielo disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2010. L'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è così composta: al piano terra ingresso diretto nel soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al piano primo disimpegno, due camere letto e bagno. Un corpo di fabbrica separato posto sul retro dell'abitazione ospita la cantina. Prezzo € 118.000,00. Tutte le informazioni in agenzia. www.puntocasaargenta.it
