Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 80.000 € (cod.6586bfcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Consandolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consandolo) è pari a
845 €/m², di poco superiore al valore della zona San Biagio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Appartamento completamente ristrutturato in classe A1 – piano terra in centro a Consandolo Nel pieno centro di Consandolo (Comune di Argenta), proponiamo in vendita questo elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si distingue per la qualità della ristrutturazione e per l'elevata efficienza energetica (classe A1), caratteristiche sempre più richieste nel mercato attuale. L'abitazione è composta da: ampio e luminoso soggiorno cucina abitabile separata camera da letto matrimoniale bagno comoda zona ripostiglio L'appartamento viene venduto completamente arredato, nello stato in cui si trova, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Dotazioni e finiture: riscaldamento a pavimento pompa di calore infissi in PVC con zanzariere tapparelle elettriche split per climatizzazione zona giorno e notte impianti completamente rifatti Possibilità di acquistare separatamente un garage posto sul retro del fabbricato. Punti di forza principali: posizione centrale completamente ristrutturato – classe A1 piano terra (comodità assoluta) Una soluzione pronta, efficiente e senza lavori da affrontare, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e praticità in un contesto centrale. Possibilità di acquistare un garage di 30 mq
