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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 49.000 € (cod.6581da8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
620 €/m² e
720 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Longastrino (da 465 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti in zona Longastrino (da 490 €/m² a 910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre la zona di Longastrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longastrino) è pari a
655 €/m², di poco superiore al valore della zona San Biagio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Longastrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
L'appartamento della quiete a longastrinotre camere matrimoniali e un prezzo imbattibile: la soluzione definitiva per chi cerca spazio e risparmio in un contesto sereno.situato nel cuore di longastrino, questo appartamento di 101mq rappresenta una rarità per chi desidera ampi spazi abitativi a un investimento contenuto. La proprietà, collocata al primo piano, si distingue per una distribuzione interna razionale e luminosa, ideale per accogliere nuclei familiari numerosi grazie alle sue tre generose camere matrimoniali. Sebbene lo stabile necessiti di un intervento di rinnovamento estetico sulle facciate, l'interno è perfettamente curato e abitabile da subito, permettendo di entrare in casa senza l'obbligo di ristrutturazioni immediate. La tranquillità della zona rurale garantisce un ritmo di vita disteso, con i servizi essenziali e le scuole del paese facilmente raggiungibili. è la scelta pragmatica per chi privilegia la sostanza, l'indipendenza funzionale e la comodità di un garage privato.composizione dell'immobile piano primo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e bagno. piano terra: garage singolo privato, cantina spaziosa e giardino in comune.dotazioni tecniche infissi in legno dotati di vetrocamera per un miglior isolamento termico. sicurezza garantita da inferriate e comfort con zanzariere installate. pavimentazione uniforme in gres e riscaldamento con radiatori in ghisa. impianti funzionanti allo stato originario.contattaci per una visita professionale e valuta di persona l'ampiezza di questi spazi.distanze piazza principale /centro della località: piazza del popolo 0,2 km 1 min servizi comunali: delegazione comunale di longastrino 0,3 km 1 min stazione dei treni più vicina: stazione di alfonsine 10,2 km 11 min supermercato: carrefour express 0,3 km 1 min polo scolastico: scuola media longastrino 'caduti della resistenza' 0,4 km 1 min
