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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Campotto a 139.000 € (cod.657e6833)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Campotto, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 465 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Campotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campotto) è pari a
605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nicolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Campotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione
A Campotto di Argenta (FE) proponiamo in vendita questa casa indipendente libera su 4 lati con un giardino di 800 mq, interamente recintato, con proservizi (cantine e garage) posti all'interno dell'area. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000: sono stati completamente rifatti gli impianti (elettrici e di riscaldamento), infissi in legno con tapparelle in pvc e zanzariere, aria condizionata in entrambi i piani. Al piano terra troviamo un ampia zona giorno di ben 54 mq con doppio affaccio, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio/lavanderia con accesso posto sul retro della casa con affaccio sull'area cortiliva. Salendo al piano superiore troviamo ben 4 camere da letto di cui 3 camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone, una camera doppia, un bagno. La casa si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, casa libera a 6 mesi dal preliminare
