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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume a 55.000 € (cod.657d7915)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta Santa Maria Codifiume, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Santa Maria Codifiume è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Codifiume) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nicolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
SANTA MARIA CODIFIUME: in via Minozzi, a circa un paio di minuti di macchina dal centro del paese, PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE senza nessuna spesa di condominio. Soluzione su piu' livelli, ABITABILE DA SUBITO, composta da ingresso, sala da pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. La casa in buone condizioni, non sono necessari lavori di ristrutturazione per entrarci a vivere. All'esterno, di proprieta', un piccolo cortile privato con zona lavanderia, ideale anche per avere uno sfogo esterno personale. Possibilita' di parcheggio di 1/2 macchine fuori dal cortile, a ridosso dell'abitazione. Ottima soluzione con un rapporto qualita' - prezzo eccezionale ed ideale come primo investimento al posto di un contratto di locazione. Possibilita' di richiesta del finanziamento per un mutuo totale. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. - SC9618443
