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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 148.000 € (cod.6543f89c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di Longastrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Longastrino) è pari a
655 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere nel cuore di Longastrino: una soluzione abitativa solida, ideale per chi cerca una dimora pronta per essere vissuta. Questa casa singola si distingue già dall’ingresso, caratterizzato da due vasi decorati con conchiglie che testimoniano la cura e l’attenzione riservata alla proprietà negli anni. La residenza rappresenta la scelta ideale per famiglie che necessitano di una distribuzione degli ambienti versatile e generosa; la presenza di camere da letto su entrambi i livelli permette infatti una gestione flessibile degli spazi, adattandosi perfettamente anche a nuclei multigenerazionali. Sebbene le finiture richiamino il gusto estetico degli anni '80, lo stato di manutenzione è eccellente, rendendo l'immobile abitabile da subito. Il giardino privato recintato circonda l'abitazione, garantendo riservatezza e sicurezza, mentre il corpo staccato con tavernetta e servizi offre ambienti preziosi per il lavoro o il tempo libero. Vivere qui significa scegliere la tranquillità di un quartiere residenziale consolidato, con la praticità di avere scuole e servizi primari a pochi passi da casa. Composizione dell’immobile • Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno • Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno • In corpo staccato: garage, tavernetta attrezzata, lavanderia e cantina • Esterno: giardino privato recintato con accesso carrabile Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni avvolgibili in PVC • Infissi interni in alluminio con vetrocamera • Giardino perimetrale completamente recintato • Superficie commerciale di 172 mq Ti invitiamo a scoprire il valore e la solidità di questa proposta fissando un appuntamento dedicato. Contattaci per organizzare la tua visita. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza San Giuliano 0,3 km / 1 min • Servizi Comunali: Delegazione Comunale di Longastrino 0,5 km 1 min • Stazione dei treni più vicina:Alfonsine 8,8 km / 11 min • Superm[…]
