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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 129.000 € (cod.652bb4dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA DI MEZZO nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 945 €/m²) e per appartamenti (da 670 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, ma anche la zona di Consandolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consandolo pressi VIA DI MEZZO) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
Invece i prezzi per la zona di Consandolo (-3,25%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Abitazione indipendente a schiera nel centro di Consandolo (FE), completamente ristrutturata di recente. Con ingresso indipendente al piano terra su luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, vano wc lavanderia. Al piano primo zona notte con una camera letto matrimoniale e camera letto singola, oltre a bagno con doccia e finestrato. Spaziosa e comoda mansarda alta e finestrata, ideale per zona studio o relax. L'aria condizionata su entrambi i piani garantisce un clima perfetto in ogni stagione. Completano la proprietà un garage esclusivo con accesso da stradello comune e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi, asilo, scuole, farmacia, negozi e ristoranti. Anche la facciata è stata ristrutturata. Libero in 4 mesi dal preliminare. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la la conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. Consandolo è una frazione del Comune di Argenta con servizi quali asilo, scuole primarie e medie, servizio autobus per scuole superiori e città, ci sono palazzetto dello sport, farmacia, negozio di alimentari, ristoranti, bar, edicola, tabacchi e servizio autobus e stazione ferroviaria per Bologna, Ferrara e Ravenna. A soli 7 km si trova l’ospedale di Argenta e a soli 800 metri la Statale Adriatica 16. A soli 6 km ad Argenta, presso il centro commerciale I Tigli Ipercoop, trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva
