Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 135.000 € (cod.651b4d90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LONGASTRINO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di Longastrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Longastrino) è pari a
665 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Un'oasi di tranquillità e sicurezza, completamente ristrutturata, dove potrai finalmente vivere la quotidianità senza stress e in piena libertà . Questa splendida casa indipendente, immersa in un grande giardino privato, è la scelta ideale per chi sogna un futuro sereno, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la bellezza di uno spazio verde esclusivo. Qui, i tuoi bambini potranno giocare in sicurezza e tu potrai goderti la pace del forese senza rinunciare a nulla. La sua posizione strategica nel cuore di Longastrino ti regala un equilibrio perfetto tra privacy e vita sociale. Immagina di vivere a pochi passi dalle scuole, dal parco e dal supermercato, in una zona residenziale solida e accogliente. Con un'unica soluzione tutta al piano terra, hai la garanzia di una praticità assoluta, unita a dotazioni moderne che rendono l'immobile pronto per essere vissuto da subito. Composizione dellâ immobile: â ¢ Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. â ¢ Sottotetto ad uso ripostiglio. Dotazioni tecniche dellâ immobile: â ¢ Infissi interni in PVC con vetrocamera e vasistas. â ¢ Inferriate esterne e portoncino blindato. â ¢ Impianto di riscaldamento con radiatori. â ¢ Riscaldamento elettrico con convettori. â ¢ Aria condizionata caldo e freddo. â ¢ Pavimenti in gres. â ¢ Impianti a norma e certificati. Distanze Piazza principale / Centro della Località : Chiesa di San Giuliano (Centro Longastrino) | 0.55 km / 2 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Alfonsine | 1.7 km / 4 min Stazione dei treni più vicina: Stazione Ferroviaria Alfonsine | 2.2 km / 5 min Supermercato/Minimarket più vicino: 0.65 km / 2 min Polo Scolastico (Scuola): Scuola Elementare "Matteotti 1" | 1.6 km / 4 min Non perdere l'occasione di scoprire questa perla. Vuoi sapere cosa si prova a vivere in un luogo che unisce la pace del giardino al comfort della vita moderna? Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria propriet
