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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 95.000 € (cod.650b32e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 540 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Consandolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consandolo) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
RIF.: A864 - Vicinissimo al centro di Consandolo Villa unifamiliare disposta su due livelli di 130 mq circa, libera su 4 lati con ampio giardino e garage. INTERNI PIANO TERRA - Ingresso al piano terra dove si trovano veranda, cantina e garage. PIANO PRIMO – accessibile da scala interna si trova ampio atrio che porta a destra a sala luminosa con balcone che prende i due lati della caa, cucina abitabile, a sinistra troviamo 2 comode camere da letto letto matrimoniale e bagno con vasca. *** L'abitazione si presenta da ristrutturare, inoltre ha un giardino di proprietà e recitato. *** PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE · È una abitazione in villa singola quindi senza spese condominiali. · È in un paese servito dalla liniea ferroviaria. · E' vicina al centro paese VIENI IN AGENZIA · Se sei interessato a questo appartamento contatta subito la nostra agenzia, sarai seguito da un agente immobiliare professionista per tutte le tue esigenze tel 0532 1934574
