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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 69.000 € (cod.65006190)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per appartamenti (da 575 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Consandolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consandolo) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
A Consandolo (FE) in zona residenziale immersa nel verde e nella pace, troviamo questo appartamento in parte ristrutturato (pavimenti e bagni sono stati ristrutturati) posto al terzo piano, con piccolo scoperto privato esclusivo e garage. L'appartamento è composto da cucina abitabile con accesso a terrazzo verandato, ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno ristrutturato. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc, aria condizionata, zanzariere
