Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Nicolò a 58.000 € (cod.64f1095c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona San Nicolò, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di San Nicolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicolò) è pari a
780 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. DV-10380] A 13 chilometri da Ferrara, ad Argenta, nel territorio della frazione di San Nicolò, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 90 mq commerciali disposta interamente al piano terra, perfetta per chi desidera trasferirsi nella tranquillità della campagna. L'ingresso si apre sul soggiorno direttamente collegato al giardino, che diventa così un proseguimento della zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o per intrattenere amici e ospiti. Segue un'ampia cucina, separata e funzionale. Sullo stesso piano la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola; e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile, abitabile da subito, necessita di alcuni lavori di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas gpl. La posizione di questa casa indipendente è strategica, in quanto si trova a metà strada tra Ferrara ed Argenta, comodissima quindi per raggiungere la SS 16. Lo scoperto esclusivo di 900 mq permette di godere dello spazio verde, ideale per trascorrere momenti piacevoli di relax o per chi desidera tenere degli animali
