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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 165.000 € (cod.64e0ad05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA LELIO BASSO nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 895 €/m²) e per villette a schiera (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio pressi VIA LELIO BASSO) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con cortile con mansarda
Villetta centrale a San Biagio (FE) recentemente ammodernata disposta su tre piani, con giardino e garage. Ottima e comoda soluzione indipendente e ben servita. Ingresso sul fronte da corte esclusiva recintata, luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio al cortile sul retro, primo bagno, ripostiglio sottoscala; al piano primo spaziosa zona notte composta da due grandi camere letto matrimoniali, secondo bagno spazioso, e comodo ripostiglio; al piano mansardato abitabile, accessibile con scala in legno, due ampi vani utilizzabili come zona relax e studio, con ulteriore ripostiglio sottotetto. Garage ed area cortiliva esclusivi, con termopergola per momenti di ristoro all'esterno; passaggio carraio comune. Impianti funzionanti. Libera in sei mesi dal preliminare. Adiacente comodo parcheggio e tranquillo parco verde pubblico. Scuola elementare ed asilo comode da raggiungere anche a piedi. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della della conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. Le scuole elementari distano 100 metri come poste e farmacia. San Biagio si trova a 2,5 km dal Comune di Argenta; è dotata di una piccola stazione ferroviaria, sempre sulla linea Ferrara-Ravenna-Rimini, con servizio autobus per la provincia di Ravenna, Ferrara e Bologna. Asilo e scuole elementari sono in centro al paese, con farmacia, supermercato, macelleria, bar, edicola, ristoranti, poste, ferramenta, carrozzeria, ecc. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop di Argenta trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva
