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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 137.000 € (cod.64ddac2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.245 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Vendesi ottimo appartamento in centro ad Argenta (FE) dotato di ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio di mq. 90 comm. Composto da spazioso ingresso con armadio a muro, salone con balcone vista panoramica, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno. Appartamento situato al 3 piano. Garage privato in corte condominiale e cantina nel sotterraneo mq 14. Posto biciclette in sala comune al piano terra. Camere da letto con cappotto termico interno. Impianti certificati nuovi, riscaldamento con caldaia comune, ma consumo reso autonomo. Impianto domotica per tapparelle elettriche e collegamenti a impianti elettrici. Ottimi condizionatori seminuovi. Libero in breve tempo. Tutti i mobili di alta qualità di sala cucina, camere e bagno inclusi nel prezzo. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva. Ad Argenta si trovano, Municipio, asili, scuole sino alle medie superiori, ospedale, stazione, piscina, palestre, bocciofila, teatro, farmacie, edicole, ristoranti e una oasi naturalistica protetta che rientra nell'ambito del Parco del Delta del Po
