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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume a 281.000 € (cod.64da0363)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Santa Maria Codifiume, la richiesta di 281.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
281.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA CODIFIUME) per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.365 €/m²) e per uffici (da 820 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di Santa Maria Codifiume è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Santa Maria Codifiume) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume
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Villaschiera plurilocale in vendita a argenta
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Villaschiera plurilocale in vendita a argenta
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Villaschiera plurilocale in vendita a argenta
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Villaschiera plurilocale in vendita a argenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
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