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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò a 65.000 € (cod.64d2fa28)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Nicolò, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
763 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 545 €/m² a 795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di San Nicolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
675 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: AV94 - Rif: AV94 - ZONA Ci troviamo in STRADA ZENZALINO, vicino al centro abitato di San Nicolò, piccola frazione del comune di Argenta. La fermata del Bus è vicinissima all'abotazione mentre i principali servizi sono nella vicina Argenta, 5 minuti in macchina, o a Consandolo, 3 minuti in macchina, dove è presente la stazione ferroviaria. CAPITOLATO : Immobile con Intonaco Civile e Pietra a Vista . Porta d'ingresso in legno rinforzato con cancelletto di sicurezza, Pavimentazioni in ceramica ovunque. Infissi in PVC con doppio vetro. Porte interne in legno tamburato. Completala la proprietà una cantina di 15mq METRATURE: P.T.: Ingresso su Soggiorno, Cucina, Disimpegno, Accesso al Giardino di proprietà tramite il Disimpegno; P.1.: , Disimpegno, Bagno, Camera Matrimoniale, Camera Matrimoniale; Completa la proprietà il Sottotetto; PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Metrature 3 - Terreno di Proprietà 4 - Cantina 5 - Infissi in PVC Doppio Vetro Rif AV94
