L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 50.000 € (cod.64ce67c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 797 €/m² e 898 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, ma anche la zona di Consandolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consandolo) è pari a 820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Argenta
•  Wikipedia: Argenta
•  Mercato Immobiliare a Argenta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Consandolo