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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 48.000 € (cod.64aba5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per appartamenti (da 505 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in vendita a San Biagio – Argenta Situato nella rinomata zona di San Biagio ad Argenta, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e personalizzabile. L'immobile, al Piano Terra con ingresso indipendente , costruito nel 1950 e già libero, e ristrutturato ed ha una superficie totale di 60 mq (50 mq calpestabili) ed è composto da: 2 locali ben distribuiti 1 camera da letto 1 bagno soggiorno con angolo cottura pratico e funzionale Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, con infissi in PVC che assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è a radiatori, per il massimo comfort in tutte le stagioni. Lo stato dell'immobile è da ripulire, offrendo così la possibilità di rinnovarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti. Completano la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare in sicurezza. Un'occasione da non perdere! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
