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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 118.000 € (cod.649fc22c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da STUDIO EFFE DI FABBRI PIERLUIGI E C SAS) a 118.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 572 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 612 €/m² e 665 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LONGASTRINO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 580 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di Longastrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Longastrino) è pari a 505 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
206 m²
Prezzo al m²:
572 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Argenta (FE)
Zona OMI:
E5 (LONGASTRINO)
Indirizzo:
Longastrino
Pubblicato:
gio 5 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo STUDIO EFFE DI FABBRI PIERLUIGI E C SAS

STUDIO EFFE DI FABBRI PIERLUIGI E C SAS

VIA BOVINI 54 54, Ravenna (RA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento

Longastrino (FE) - Proponiamo in vendita casa indipendente suddivisa in 2 unità abitative, una a piano terra e una al primo piano. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e 2 camere da letto. L'appartamento al 1° P è composto da cucina/pranzo, rip., dis., bagno e 2 camere da letto. Si completa la proprietà di garage ampio di 30 mq ed altro vano esterno di 17 mq. oltre a giardino. Riscaldamento e utenze autonome. Classe en. app. PT "G" ep. tot. 405,29 kwh/mq/anno. Classe en. app. 1° P "G" ep. tot. 468,96 kwh/mq/anno. Rich. x tutto - € 118.000. Maggiori info Agenzia Studio Effe dal 1986 - tel. e WA 0544 502072 - e-mail. info@agenziastudioeffe.it - instagram @studioeffe_ravenna

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