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Negozio in vendita ad Argenta a 169.000 € (cod.649d3380)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Argenta
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negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angela Salsi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
ARGENTA (FE)| STORICA PASTICCERIA IN VENDITA Unica pasticceria del paese - Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile Un'opportunità rara e ad alta redditività: cedesi storica pasticceria artigianale, unico punto di riferimento del paese per dolci, lievitati e colazioni. L'attività è avviata da anni, con ottimi incassi e utili dimostrabili, ideale per chi cerca un business solido e chiavi in mano. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - 120 mq interni + 30 mq esterni (senza spese di suolo pubblico) - Circa 30 posti a sedere - Macchina del caffè professionale di ultima generazione (no licenza bar, ma ampia offerta di bevande calde) - 3 canne fumarie presenti: 1 coibentata + 2 dedicate ai fumi - Laboratorio completo e attrezzato per produzione di pasticceria fresca, secca e lievitati - Affitto muri: 1.200 € al mese (14.400 €/anno) - Il proprietario è disponibile a stipulare un nuovo contratto di locazione FATTURATO E UTILE DA PRIMATO - Oltre 3.100 panettoni venduti nel periodo natalizio - Circa 1.000 colombe prodotte a Pasqua - Fatturato costante durante tutto l'anno - Utile netto elevato, documentabile e dimostrabile Incluso 1 mese di affiancamento per garantire una transizione fluida e completa ORARI DI APERTURA - 6:00 - 13:00 - 16:00 - 19:00 Attività perfetta per pasticceri professionisti, coppie o investitori che vogliono rilevare un'attività avviata, con zero concorrenza locale e un margine operativo elevato. CONTATTI PER INFORMAZIONI E VISITE Nicole Ramilli - 345 8664963 Angela Salsi - 335 1929588
