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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume a 111.500 € (cod.64889a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta Santa Maria Codifiume, la richiesta di 111.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DO.ME Immobiliare) a
111.500 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.269 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria Codifiume (da 870 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Santa Maria Codifiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Codifiume) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita appartamento trilocale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, con la certezza di percepire un’entrata fissa e sicura ogni anno. Posizione strategica: l'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, farmacia, fermate mezzi pubblici, scuole, ecc.), garantendo alta attrattività per gli inquilini e continuità nella locazione. E' composto da: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 Ampie camere da letto, Bagno finestrato, Balcone, Posto auto scoperto ed autorimessa privata, inclusi nella proprietà. L'appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Attualmente l’immobile è locato con contratto regolare a inquilino referenziato, garantendo una rendita annua costante e documentabile. Questa soluzione è perfetta per chi desidera ottenere un ritorno economico immediato e senza rischi, senza doversi occupare di ricerca inquilini o gestione iniziale dell'immobile
