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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume a 95.000 € (cod.64889a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta Santa Maria Codifiume, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.278 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria Codifiume (da 760 €/m² a 1.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, ma anche la zona di Santa Maria Codifiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Codifiume) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Santa Maria Codifiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita appartamento bilocale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, con la certezza di percepire un’entrata fissa e sicura ogni anno. Posizione strategica: l'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, farmacia, fermate mezzi pubblici, scuole, ecc.), garantendo alta attrattività per gli inquilini e continuità nella locazione. E' così composto: Ampio Ingresso arredabile, Luminoso soggiorno con angolo cottura, Ampia camera da letto matrimoniale, Bagno finestrato, Posto auto coperto ed autorimessa privata, inclusi nella proprietà. L'appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Attualmente l’immobile è locato con contratto regolare a inquilino referenziato, garantendo una rendita annua costante e documentabile. Questa soluzione è perfetta per chi desidera ottenere un ritorno economico immediato e senza rischi, senza doversi occupare di ricerca inquilini o gestione iniziale dell'immobile
