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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 159.000 € (cod.64887e68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.348 €/m² e 1.463 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1590 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Argenta (FE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CP IMMOBILIARE S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore

Vendesi ottimo appartamento attico ad Argenta, di recente costruzione. Appartamento di mq 100 con riscaldamento a pavimento, disposto su due piani, in condominio con ascensore, così composto: terzo piano, ingresso, salotto, cucina abitabile con arredo di qualità, completa di elettrodomestici, balcone con tendone automatizzato e sensore vento, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala con lavanderia. Piano attico mansardato, con travi a vista, finestre con zanzariere ed inferriate ed abbaini velux automatizzati, due camere matrimoniale di cui una con cabina armadio in soppalco, secondo bagno e ripostiglio. Al piano terra cantina di proprietà e posto auto coperto di 18 mq. Infissi con doppio vetro, zanzariere, tendone automatizzato, aria condizionata. Palazzo antisismico e con cappotto termico; tetto recentemente coibentato; autoclave nuovo per ottima pressione acqua. Impianti resi autonomi con contatori dei consumi personali. Prezzo trattabile. Libero in sei mesi dal preliminare. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della della conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita In esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva. Ad Argenta si trovano, Municipio, asili, scuole sino alle medie superiori, ospedale, stazione, piscina, palestre, bocciofila, teatro, farmacie, edicole, ristoranti e una oasi naturalistica protetta che rientra nell'ambito del Parco del Delta del Po

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