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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Bando a 135.000 € (cod.6476cc35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Bando, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre la zona di Bando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bando) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Bando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con caminetto di nuova costruzione
Villa indipendente con corte recintata, disposta su due piani e libera su 4 lati, a Bando (FE) di Argenta. Ingresso al piano terra, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, disimpegno con comodo ripostiglio e bagno finestrato con grande doccia. Al piano primo zona notte con una camera letto matrimoniale, una camera singola, spazioso bagno con doccia e balcone. Infissi nuovi in pvc, inferriate e zanzariere. Coibentazione pareti esterne con cappotto termico. Doppio termostato. Tetto manutenzionato negli anni 2000. Giardino su 4 lati pavimentato e piantumato, con loggiato, una comoda tavernetta e garage di 18 mq. con zona lavanderia. Libero in sei mesi dalla prenotazione. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della della conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva
