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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo a 129.000 € (cod.6470af51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Filo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILO, MOLINO DI FILO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per ville (da 405 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di Filo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filo) è pari a
650 €/m², di poco superiore al valore della zona Longastrino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più tranquille del comune di Argenta (FE), a Filo, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su 4 lati di 200 mq, sviluppata su due piani. L'immobile è composto da: ingresso con due ampi soggiorni e cucina con open space su uno di esso, 3 camere da letto matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, una cantina e un ampio garage. La proprietà è dotata di: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione per la zona giorno al piano terra ed un ampio giardino di circa 250 mq. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE SULLA NOSTRA E-MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM In one of the quietest areas of the municipality of Argenta (FE), in Filo, we offer for sale a detached villa free on 4 sides of 200 sqm, developed over two floors. The property consists of: an entrance with two spacious living rooms and a kitchen with an open space to one of them, 3 double bedrooms, 1 single bedroom, 2 bathrooms, a basement, and a large garage. The property is equipped with: independent heating, an air conditioning system for the living area on the ground floor, and a large garden of about 250 sqm. FOR MORE INFORMATION OR TO SCHEDULE AN APPOINTMENT, CONTACT US AT 3773625612 OR ON OUR EMAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM
