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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 52.000 € (cod.646a7061)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per appartamenti (da 465 €/m² a 900 €/m²) e per quadrivani (da 550 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Consandolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consandolo) è pari a
695 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento posto al primo piano rialzato, con catina e garage di proprietà. Ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, spaziosa camera letto matrimoniale e bagno doccia finestrato. Zanzariere. Riscaldamento centralizzato, con caldaia a condensazione nuova. Impianto di riscaldamento digitalizzato per consumo autonomo. Caldaia autonoma per acqua dei sanitari. Garage esclusivo. Cantina di proprietà. Grande corte e giardino condominiale. Tetto nuovo del 2024. In tranquilla zona residenziale, con parco e comodo parcheggio pubblico adiacenti. Zona centrale al paese. Libero da subito, vuoto o semiarredato. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della della conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva
