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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo a 149.000 € (cod.645d2d6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Filo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 430 €/m² a 840 €/m²) e per appartamenti (da 355 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di Filo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filo) è pari a
650 €/m², di poco superiore al valore della zona Longastrino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RIF.:A837-1 FILO - Centro paese Casa indipendente su 4 lati disposta su due livelli, con pro-servizi esterni e garage di proprietà. Ideale per chi sta' cercando un'abitazione moderna e funzionale, subito abitabile senza lavori da fare. INTERNI L'accesso all'abitazione al piano terra su corridoio che porta alla sala, cucina molto ampia, attrezzata e bagno. La scala interna e un'altra esterna porta al primo piano dove troviamo 3 camera da letto e il secondo bagno. L'abitazione è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione interna ed esterna. Pavimentazioni, bagni nuovi, impianti tecnici nuovi, infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo, zanzariere, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico di 6 Kwp con Batteria d'accumulo 10 Kwp che permettono di abbattere notevolmente le bollette. Impianto di allarme e videosorveglianza. PERCHE COMPRARE QUESTO IMMOBILE · È stato oggetto di recentissima ristrutturazione e subito abitabile. · È vicina ai principali servizi di Filo come farmacia e supermercato. . È presente un impianto di pannelli fotovoltaici che rendono l'abitazione con bollette elettriche bassissime. · È parzialmente arredata. VIENI IN AGENZIA · Se sei interessato a questo appartamento contatta subito la nostra agenzia, sarai seguito da un agente immobiliare professionista per tutte le tue esigenze tel 0532 1934574 · Ricordati che se il tuo acquisto deve essere condizionato al mutuo, siamo affiancati dai principali Istituti di Credito attraverso professionisti seri e al nostro servizio e che tutto è compreso nella nostra consulenza. · Se invece prima dell acquisto devi vendere nelle provincie di FERRARA, BOLOGNA e RAVENNA o comunque vuoi un parere di un professionista puoi rivolgerti sempre a noi chiamando il numero 0532 1934574
