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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò a 75.000 € (cod.644d4782)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Nicolò, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 550 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di San Nicolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
685 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone
A San Nicolò (FE), frazione del Comune di Argenta, a poca distanza dal centro paese, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli con giardino esclusivo. L'alloggio è in buono stato conservativo ed è così composto: al piano rialzato ingresso nel soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere letto di cui una dotata di balcone, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato autorimessa singola e cantina. Prezzo € 75.000,00 Tutte le informazioni in agenzia. www.puntocasaargenta.it
