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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 149.000 € (cod.643dbbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per appartamenti (da 460 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
675 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
A San Biagio (FE), frazione del Comune di Argenta, ubicato in zona residenziale in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura ubicato al piano primo di palazzina signorile di quattro unità abitative. L'appartamento, in buono stato conservativo, è raggiungibile da vano scala comune. Libero su tre lati, risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno con spazioso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, ripostiglio ed ampio terrazzo, zona notte comprendente disimpegno, camera matrimoniale padronale con bagno privato, tre camere letto doppie, bagno principale dotato di doppio lavabo in muratura e vasca, ripostiglio. L'appartamento, realizzato con muratura coibentata, presenta infissi con doppio vetro e telaio in legno all'interno ed alluminio all'esterno dotati di avvolgibili, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatore. Comodo parcheggio pubblico posto in adiacenza alla proprietà. Prezzo € 149.000,00 Tutte le informazioni in agenzia. www.puntocasaargenta.it
