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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 72.000 € (cod.646e9793)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per appartamenti (da 470 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Consandolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consandolo) è pari a
705 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
A Consandolo (FE), proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da: un ampio corridoio, una cucina abitabile, un' ampia zona giorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con accesso ad un balcone.Completa la proprietà un garage di 23 mq.L'abitazione si trova in buono stato, necessita di alcuni lavorai di ammodernamento; infissi interni in legno con vetro singolo, infissi esterni in alluminio con tapparelle; utenze autonome, è presente impianto di climatizzazione
