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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 95.000 € (cod.6438168a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA CESARE BATTISTI nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 875 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio pressi VIA CESARE BATTISTI) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio (-2,82%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
A San Biagio di Argenta (FE) proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con diversi proservizi (cantine e garage) posti all'interno dell'area privata. Sono stati completamente rifatti gli infissi in legno con tapparelle in pvc e zanzariere, aria condizionata. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino funzionante, predisposizione per fare un altro bagno, 3 vani. Salendo al piano superiore troviamo ben 2 camere da letto matrimoniali, un bagno. Possibilità di ricavare un piccolo appartamento tutto al piano terra. Ideale come soluzione genitori/figli. La casa si presenta in buono stato, abitabile fin da subito
