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Casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Boccaleone a 355.000 € (cod.642ca540)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Boccaleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccaleone) è pari a 725 €/m², di poco superiore al valore della zona Bando che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,15%), come per la zona di .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
488 m²
Prezzo al m²:
727 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Argenta (FE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

CP IMMOBILIARE S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con caminetto con cortile

Villa bifamiliare in ottimo stato e recentemente ammodernata, con due ingressi indipendenti al piano terra, grande giardino, cortile pavimentato, garages e cantine all'esterno. Ideale per due nuclei familiari. Divisa in due unità abitative: la prima villetta di 151 mq è disposta interamente al piano terra, con accesso per disabili, dispone di ingresso da loggiato di 30 mq. su ampio salone con soggiorno, cucina con retrocucina, disimpegno zona notte, due camere letto matrimoniali, due bagni doccia finestrati, comoda lavanderia e taverna con camino, seconda uscita con loggiato, ripostiglio. Pavimenti nuovi. Seconda unità di mq. 280 disposta su due piani è composta da: spazioso ingresso su disimpegno, con soggiorno, cucina abitabile arredata di recente, grande sala con stufa, studio, bagno doccia finestrato e ripostiglio sottoscala. Al piano primo 4 camere letto matrimoniali di cui due con cabine armadio, due bagni, balcone, terrazza di circa 40. mq, sala mansardata e spazioso ripostiglio sottotetto. Dotate di aria condizionata. Infissi moderni con doppio vetro e zanzariere. Porte e pavimenti nuovi. Cancello automatico. Doppio garage e 7 ampi ripostigli esterni. Ampio giardino ben tenuto e piantumato, recintato su 4 lati. Possibilità di acquistare il parco attiguo. Libera in 6 mesi dal preliminare. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della della conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva

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